SONNIGE AUSSICHTEN - WOHNEN, WO DAS LEBEN SPIELT!
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Diese charmante Wohnung im Herzen von Seelze überzeugt durch ihre zentrale Lage, einen durchdachten Grundriss und ein ganz besonderes Highlight: Gleich zwei Balkone, die zusätzliche Rückzugsorte bieten.
Auf ca. 75 m² Wohnfläche erwartet Sie ein angenehmes Wohnambiente mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet dabei den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, helle Atmosphäre und schaffen ein einladendes Wohngefühl.
Besonders hervorzuheben ist die sonnige Südloggia, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ob ein gemütliches Frühstück, ein entspannter Nachmittag mit einem guten Buch oder laue Sommerabende im Freien – hier lässt sich das Leben wunderbar nach draußen erweitern. Ein weiterer Balkon ergänzt das attraktive Angebot.
Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag und rundet die praktische Raumaufteilung ab.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1993 errichteten Mehrfamilienhauses. Ein eigener Pkw-Stellplatz gehört ebenfalls zum Angebot.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit insbesondere für Kapitalanleger, die in eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur investieren möchten. Eine interessante Gelegenheit, zentral in Seelze zu investieren und gleichzeitig von einer Wohnung mit besonderem Freiraumcharakter zu profitieren.
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Der Energieausweis ist gerade in Erstellung und wird sobald wie möglich nachgereicht.
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Lage
Mitten in Seelze zu Hause – kurze Wege, viele Möglichkeiten.
Hier spielt sich das Leben direkt vor der Haustür ab: Die zentrale Lage im Herzen von Seelze verbindet Alltagsleben mit einer angenehmen Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken sowie weitere wichtige Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.
Besonders komfortabel ist die Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Seelze ist schnell erreichbar und bietet regelmäßige S-Bahn-Verbindungen in Richtung Hannover und Wunstorf. Vor allem regelmäßige Busverbindungen sorgen für eine gute Mobilität innerhalb der Region. Mit dem Auto gelangen Sie über die B441 sowie die nahegelegene A2 zügig in die umliegenden Städte und nach Hannover.
Doch Seelze hat mehr zu bieten als kurze Wege: Die Leineauen, der Bürgerpark und die Uferbereiche des Mittellandkanals laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Grünen ein. Zusätzlich sorgen die Kristalltherme und verschiedene Sport- und Freizeitangebote für Abwechslung.
Familien profitieren zudem von einem guten Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kindertagesstätten und Schulen im Stadtgebiet.
Eine Lage, die den Alltag unkompliziert macht und gleichzeitig viele Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Mobilität eröffnet.
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Kaufpreis: 174.900 €
Provision: 3,57 %
